Предприниматель Олег Карчев 4 декабря 2024 года приобрел долю в ООО «Текта Недвижимость», объединившись со своими бывшими партнерами по Merlion, Владиславом Мангутовым и Алексеем Абрамовым, каждый из которых теперь владеет 30% в уставном капитале компании. Оставшиеся 10% находятся в собственности Дмитрия Старостина, выходца из AEON Романа Троценко.
От Биржина к Старостину
«Текта Недвижимость» является одним из учредителей головного предприятия девелопера Tekta Group ООО «Текта Групп», там на предприятие записано 25%, а 75% владеет Старостин. Ранее в капитале компании присутствовало ООО «Акм-Капитал», где совладельцами являются Мангутов, Абрамов и Карчев, теперь они в Tekta стали младшими партнерами Старостина и Троценко. Так что, вход Карчева в капитал «Текты Недвижимости» ничего не меняет.
Данный бизнес возник в нулевые годы. В 2009 году Мангутов, Абрамов и Карчев, которые на тот момент были совладельцами Merlion и «Рост-банка», решили вложить деньги в Tekta Group при оперативном руководстве основателя компании Андрея Биржина. В 2013 году они выдавили Биржина из бизнеса после аудиторской проверки, которая показала отсутствие прибыли.
После этого Биржин переехал в Санкт-Петербург, вошел в доверие к бывшему губернатору города Георгию Полтавченко и стал бенефициаром ООО «Глоракс Групп», которая построила квартал ЖК Golden City на новых намывных территориях Васильевского острова.
В начале двадцатых годов в капитал «Текты» влился Старостин. Данное событие стало следствием того, что в октябре 2020 года Мангутов, Абрамов, Карчев, а также связанный с ними член совета директоров банка «Реалист» Борис Левин, были задержаны оперативниками по подозрению в покушении на умышленное убийство бывшего руководителя Merlion Вячеслава Симоненко. Старостин и предположительно стоящий за ним Троценко воспользовались сложным положением партнеров и получили доминирующее положение в Tekta Group.
Дело «Мерлиона»
Поводом для уголовного дела стал поджог дома Симоненко и показания Георгия Жаринова, который оформил явку с повинной и сознался в этом преступлении. Симоненко ранее являлся гендиректором Merlion и бизнес-партнером Мангутова, Абрамова и Карчева, а Жаринов заявил, что работал на эту троицу и по их заказу покушался на Симоненко. Особое внимание он уделил Левину, который трудился в «Евросети» Евгения Чичваркина (признан в РФ иноагентом) и привлекался вместе с этим резидентом Лондона к суду за вымогательство.
Левин в 2011 году был оправдан судом присяжных, но осадок в СМИ остался, поэтому Жаринов утверждал, что он организатор преступления, в чем ему активно помогали следователи. Только дело обернулось в обратную сторону – Мангутов, Абрамов, Карчев, а затем и Левин были выпущены из СИЗО, после чего следователи заинтересовались Симоненко.
Жаринов поменял свои показания и сообщил, что в интересах Симоненко оговорил Мангутова, Абрамова, Карчева и Левина. Итогом скандала стало то, что Симоненко вместе с несколькими сотрудниками силовых ведомств были отправлены под суд за организацию преступного сообщества и вымогательство денег у Мангутова, Абрамова и Карчева.
Симоненко после ухода из Merlion не дополучил от бывших партнеров 4,5 млн долларов и затаил на них обиду. Бизнесмен обратился к знакомым решалам из правоохранительных органов и вместе с ними организовал уголовное дело против Мангутова, Абрамова, Карчева, а также примкнувшего к ним Левина. Злоумышленники обещали закрыть обвинения при условии получения от владельцев Merlion 15 млрд рублей, но в итоге сами попали под суд.
Итогом скандала стало то, что Симоненко был осужден на 22 года лишения свободы – вину он не признал, к уголовной ответственности были привлечены несколько сотрудников правоохранительных органов, включая бывшего следователя СКР Кирилла Качура (признан в РФ иноагентом). Качур (признан в РФ иноагентом) выехал в 2022 году в ОАЭ, и затем стал за границей блогером.
Данный персонаж также был соучредителем ООО «Фирма «Ремо», на счета которой с ноября 2021 года по февраль 2022 года приходили деньги из Швейцарии, Нидерландов, Великобритании и США. Только на все это было обращено внимание лишь после его отъезда, а ведь это явно было внешнее финансирование на мутные дела внутри России.
Бизнесмен из Костромы
Старостин также является человеком с одиозной репутацией. В начале нулевых годов он стал в неполные тридцать лет заместителем губернатора Костромской области по вопросам промышленности. В 2023 году Старостина осудили за хищение во время его гендиректорства на Галичском автокрановом заводе. За 150 тысяч рублей (тогда 4,5 тысячи долларов) его приговорили к четырем годам условно.
Кроме того, Старостин имел отношение к обману фирмы «Кудесник», которая тогда владела в АО «Костромской-судостроительный завод». Старостин пролоббировал назначение туда своего человека Вадима Грачева, который от лица завода взял у Сбербанка кредит в 16 млн рублей под гарантии предприятия. Деньги пропали, но к Старостину по этому вопросу претензий не было.
В ходе следствия также выяснилось, что Старостин в 1998 году задерживался за нанесение побоев и вреда здоровью средней тяжести гражданину Тарелкину и злостное хулиганство. Дело было в одном из ресторанов Костромы, но оно не помешало Старостину стать вице-губернатором. В России в доинтернетовскую эпоху подобные факты в регионах можно было скрыть.
Пострадал от Кондрата
Старостин в Костроме работал заместителем у губернатора Виктора Шершунова, причем, по слухам, к его отставке привел конфликт с тогдашним прокурором области Иваном Кондратом. Кондрат затем пошел на повышение в Москву и стал зампрокурора РФ, а несколько лет назад прославился женой-судьей Еленой Кондрат и сыном-юристом Иваном Кондратом.
Елена Кондрат был осуждена за то, что пыталась подкупить свою коллегу Елену Махалкину с целью, чтобы дама приняла нужное решение по банкротству одной фирмы, а Иван Кондрат получил 20 лет лишения свободы за организацию убийства своего водителя и подготовку убийства обидчицы-матери. Вот такие интересные люди руководили Костромской областью в начале нулевых годов и умудрились при всем этом выйти в люди в Москве.
Союз меча и орала
Судимость и коррупционный скандал не лишили Старостина поддержки Шершунова. В 2003 году он был назначен гендиректором «ТЭКинвест-Холдинга», а затем переведен в ООО «ТЭКконс», которые имели отношение к сенатору от Костромской области Василию Думе. Позднее Старостин перешел в девелопер «Ведис групп» Сергея Бобкова, а после него в 2007 году переметнулся в группу AEON Троценко. В застройщике Tekta Group Старостин представляет именно интересы Троценко, который недавно попал в центр скандала из-за аудиозаписи разговора, на которой олигарх в крайне резких тонах критикует российскую внешнюю политику по Украине и говорит о желании эмигрировать за границу.
Троценко в последние месяцы начал выход из своих бизнесов и передавать контроль над ними своим «топ-менеджерам», в число которых входит и верный подручный Старостин. Вероятно, он скоро станет реальным бенефициаром бизнеса. Данную версию подтверждает выкуп Tekta Group у AEON участка в 7,3 гектара в районе Рублевского шоссе в Москве, где компания собирается возвести ЖК «Рублевская ривьера». Бывшие проекты «АЕОН девелопмент», который до 2023 года возглавлял Старостин, постепенно переходят к Tekta Group.
В Москве Tekta Group работает при взаимодействии с мэрией Сергея Собянина, которого совершенно не смущают скандалы, в изобилии тянущиеся за Старостиным. Здесь все решают деньги, а группа Merlion вместе с Троценко способны их предоставить в нужном количестве.